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电商时代 社区商铺反而有生机

2018年02月22日 22:00   官网:青岛富凯节能服务有限公司   来源:网络转载

  电商时代 社区商铺反而有生机,如今阿根廷足协对于国家队的工作也是一团糟,梅西刚刚退出国家队,所有人都为此感到遗憾和沮丧,但是阿根廷足协官方目前也没有人出面解释或者斡旋。甚至有消息称国际足联可能对阿根廷队采取禁赛的处罚。

电商时代 社区商铺反而有生机

2015年04月10日16:29    来源:羊城晚报    手机看新闻
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原标题:电商时代 社区商铺反而有生机

  电商以低成本的优势席卷全国,投资商铺需要越来越谨慎。即使在著名的步行街,哪怕是知名大品牌,近年也开始收缩战线,原本一条街上开设两三家分店,近年缩至一家;以往一定要占据龙头位置的大品牌,如今也逐渐迁移到租金更实惠、位置稍逊的路段。

  从电商的发展趋势来看,社区商铺反而更有生机,越来越讲求服务到位、消费体验的今天,商机往往隐藏在社区里面。因为社区商铺距离居民最近,最能让居民面对面实现体验消费。投资一间好的社区铺,比选择那些低总价的“楼上铺”要安全。

  投资社区商铺,最重要的不是看社区的规模,而要看社区的人群聚集效应。即使是大型社区,假如人群不是常住型,消费力自然不稳定;即使是大型社区,假如商铺规划、招商定位不合理,引入的商家也无法带动人流,社区商铺自然也难以聚集人气,商铺价值难被看好。好的社区商铺,不仅能吸引社区内的居民消费,更能吸引社区外的居民消费,这样的商铺转手能力更强,价值会越做越高。

  此外,社区商铺的功能选择也很关键。从投资经验来看,具有餐饮功能的商铺,其升值潜力往往更大,特别是可以做明火餐饮的商铺。即使在电商时代,有特色的餐饮商铺始终能保持火爆的生意,很多资深投资者在选择社区商铺时首选餐饮铺正是这个原因。

  很多投资者购买商铺后,往往把商铺拿到中介地铺放租,等待商铺身价升值。这种“懒人”收益法,更多是把商铺价值寄望在整体市场行情向好之上。实际上,投资者买入社区商铺后,还可以下更多工夫,比如对商铺进行经营规划,对租客进行选择,以保证商铺价值。很简单的道理,假如一条街上都在做便利店,你的租客再做便利店生意,生意自然不会太好;相反,把店铺定位为其他功能,并选择“志同道合”的租客经营,才能保证客源。社区商铺生意持续红火,商铺的价值自然更高,以后的顶手费也会水涨船高。

  (陈玉霞)

(来源:羊城晚报

  由于罚球是奥尼尔的“死穴”,所以“砍鲨”后,他虽然获得了罚球的机会,但是命中的可能性非常小。因此,老尼尔森采用犯规战术对付奥尼尔,减少“鲨鱼”投篮命中的机会,也就降低了对手的每回合得分。

  热火队必须今天决定是否匹配篮网队向泰勒-约翰逊开出的为期4年总价值5000万美元的报价合同。ESPN头牌记者马克-斯坦恩表示,他得到的线报是,联盟普遍认为热火队会匹配。

  据北京青年报报道,全国电影市场管理工作会议昨日举行。国家新闻出版广电总局电影局局长张宏森在会上表示:近期将重拳出击规范市场,绝不养痈成患。据悉,为抑制影院透漏瞒报票房等违规行为,将完善观众投诉渠道,自今年1月起,将统一建立全国社会监督平台,设立网上举报中心,开通社会监督电话、邮箱及“电影票房监督”微信公众号,24小时接受社会举报,并对举报者给予奖励。

  赛后发布会上,重庆力帆主教练张外龙表示:“确实我们的连续客场非常辛苦和困难,大部分队员也是比较疲劳。今天与上港这个强队,我们在90分钟也拼尽全力,跟上港这种强队比赛,我们也学到了很多东西。”

标签:电商时代 社区商铺反而有生机

责任编辑:郭亚东